Herestraat, 9711 LL/Groningen
€ 850.000
€ 850.000
Adres: Herestraat 92
Postcode: 9711 LL
Type: Beleggingsobject

Vastgoed Belegging

Ontwikkelpropositie

Kantoor/winkelpand met verleende omgevingsvergunning voor verbouw tot kantoor/winkelruimte op de begane grond (150 m2) en vier luxe vrije sector appartementen (60 m2) op de verdiepingen. Het transformatieplan is te vinden in de volledige verkoopbrochure.

Omschrijving object

Ruim kantoor/winkelpand in de binnenstad van Groningen. Het pand is de afgelopen jaren in gebruik geweest als kantoorruimte. Door de gemeente Groningen is een vergunning verleend voor opbouw van één extra woonlaag. Hierdoor kunnen op de verdiepingen vier appartementen met twee slaapkamers met eigen badkamer worden gerealiseerd.

Verhuur mogelijkheden

In Groningen is een toenemende vraag naar luxe zelfstandige woonruimte zowel gestoffeerd als gemeubileerd. Het object is voor verhuur aan expats gunstig gelegen in de binnenstad van Groningen, centraal station (5 min loopafstand), RUG (10 min fietsafstand), Zernikecomplex (15 min fietstafstand) en de Eemshaven (30 min auto afstand).

Opdracht
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: In overleg
Bouw
  • Soort huis: Winkelpand
  • Type woning: Beleggingsobject
  • Soort bouw: Bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
  • Wonen: 250 m²
  • Overige inpandige ruimte: m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte: 50 m²
  • Externe bergruimte: m²
  • Perceel: 200 m²
  • Inhoud: 700 m³
Download de brochure van deze woning hier.