Ambonstraat, 9715 HA/Groningen
€ 175.000
€ 175.000
Adres: Ambonstraat 9A
Postcode: 9715 HA
Type: Beleggingsobject

Vastgoed Belegging

Omschrijving

Beleggingsobject, studentenwoning met beperkte onttrekkingsvergunning voor kamerverhuur aan maximaal 3 studenten. In overleg kan het appartement leeg en vrij van huur worden opgeleverd.

Deze ruime, vier kamer jaren ’30 bovenwoning is gelegen in de Korrewegwijk op 5 minuten fietsafstand van het UMCG en 10 minuten fietsafstand van de binnenstad en het Zernikecomplex. Het appartement bestaat uit vier kamers, keuken, balkon, badkamer en fietsenberging.

Verhuur

De kamers zijn momenteel verhuurd aan drie studenten.

Jaarhuur inclusief               € 13.500,-
Jaarlijkse kosten                 €   2.288,-

Netto huuropbrengst         €   11.212,-
Richtprijs                             € 175.000,- k.k.

In overleg is het mogelijk de woning leeg en vrij van huur op te leveren.

Indeling

Begane grond: Open portiek met trapopgang naar de voordeur.

Eerste verdieping: Berging van ca 1,5 m2, entree, ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Kamer 1 (12,5 m2) gelegen aan de voorzijde, kamer 2 (9 m2) gelegen aan de achterzijde met trapkast, kamer 3 en 4 zijn geschakeld en gezamenlijk 20 m2, ruime eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel, toilet en keuken met toegang tot het balkon (8 m2).

Bij de woning hoort een eigen fietsenberging

Bijzonderheden:

– Beleggingsobject
– Zeer geschikt voor ouders met studerende kinderen.
– CV uit 2006 in eigendom, heeft jaarlijks onderhoud gehad.
– Voorzien van enkelglas – VvE is slapend.
– Ruim balkon (circa 8 m²)
– Voorzien van nieuw tapijt in 2017.
– Eigen fietsenberging en berging in de portiek.
– Standaard waarborgsom regeling van toepassing.

Voor meer informatie download de volledige verkoopbrochure.

Opdracht
  • Status: Verkocht
  • Aanvaarding: In overleg
Bouw
  • Soort huis: Appartement
  • Type woning: Beleggingsobject
  • Soort bouw: Bestaande bouw
Oppervlakten en inhoud
  • Wonen: m²
  • Overige inpandige ruimte: m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte: m²
  • Externe bergruimte: m²
  • Perceel: m²
  • Inhoud: m³
Download de brochure van deze woning hier.